Upphävande av strandskydd: Vad det innebär och hur det går till

Strandskydd är en viktig del av svensk miljölagstiftning som syftar till att skydda våra strandområden för både allmänhetens tillgång och för att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet. Men vad innebär det egentligen att upphäva strandskyddet, och hur går processen till? Enligt advokat Frida Treschow, specialiserad på fastighetsrätt på advokatfirman Treschow & Partner, är det viktigt att förstå både de rättsliga och praktiska aspekterna av detta.

Vad är strandskydd?

Strandskyddet omfattar land- och vattenområden intill 100 meter från strandlinjen vid normalt medelvattenstånd. I vissa fall kan detta utvidgas till 300 meter. Syftet med strandskyddet är att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet.

När kan strandskydd upphävas?

Strandskydd kan upphävas om det finns särskilda skäl och om området saknar betydelse för strandskyddets syften. Enligt advokat Frida Treschow kan särskilda skäl vara att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, eller att området behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet.

Processen för upphävande

1. Ansökan: För att upphäva strandskyddet måste en ansökan göras till länsstyrelsen eller kommunen, beroende på omständigheterna. Ansökan ska innehålla en tydlig motivering och bevis för de särskilda skälen.
2. Prövning: Länsstyrelsen prövar ansökan och gör en bedömning av om de särskilda skälen är tillräckliga. Kommunen kan upphäva strandskyddet inom ramen för en detaljplan om det finns särskilda skäl och om intresset av att ta området i anspråk väger tyngre än strandskyddsintresset 2.210.1.
3. Beslut: Om myndigheten finner att de särskilda skälen är tillräckliga och att upphävandet inte strider mot strandskyddets syften, kan de besluta att upphäva strandskyddet för det aktuella området.
   
   

Rättsliga argument för upphävande

Enligt advokat Frida Treschow är det viktigt att framföra starka rättsliga argument för att få strandskyddet upphävt. Några av de vanligaste argumenten inkluderar:

• Redan ianspråktaget område: Om området redan används på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, kan detta vara ett starkt argument. Till exempel kan det handla om områden som redan är bebyggda eller används för industriella ändamål.
• Nödvändig anläggning: Om området behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området, kan detta också vara ett starkt argument. Exempel på sådana anläggningar kan vara hamnar, bryggor eller vattenkraftverk.
• Miljökonsekvenser: Det är också viktigt att visa att upphävandet av strandskyddet inte kommer att ha negativa miljökonsekvenser. Detta kan innebära att man presenterar miljöutredningar eller expertutlåtanden som stödjer ansökan.
  
  

Avslutande ord

Att upphäva strandskyddet kan vara en komplex process som kräver noggrann förberedelse och en stark motivering. Enligt advokat Frida Treschow är det avgörande att ha en väl underbyggd ansökan och att kunna presentera starka rättsliga argument för att öka chanserna för ett positivt beslut.